Les 7 erreurs les plus fréquentes en rénovation résidentielle (et comment les éviter)

Rénover sa maison, c’est souvent un mélange d’excitation et de stress. Entre les idées Pinterest, les contraintes de budget et les délais à respecter, il est facile de commettre des erreurs coûteuses.

Chez Groupe Solido, on accompagne chaque année des propriétaires et des architectes dans la réalisation de projets résidentiels d’envergure. Voici les 7 erreurs les plus fréquentes que nous observons — et surtout, comment les éviter.

1. Ne pas définir clairement ses besoins dès le départ

C’est la base de tout projet : savoir ce que l’on veut… et ce que l’on ne veut pas.

 Un projet mal défini entraîne souvent des changements en cours de route, ce qui fait exploser les coûts et les délais.

Comment éviter ça :

 Prenez le temps de dresser une liste claire de vos priorités — besoins fonctionnels, style recherché, budget global, échéancier souhaité. Chez Groupe Solido, nous commençons toujours par une prise de besoins détaillée avant la conception. Nous avons à coeur de comprendre comment vous habitez votre espace actuel, afin de vous aider à mieux vous projeter dans votre nouvel espace.

2. Sous-estimer le budget réel des travaux

Le piège le plus courant : penser qu’un budget approximatif suffira. Les coûts de matériaux, de main-d’œuvre et de gestion peuvent varier énormément selon la complexité du projet.

Comment éviter ça : 

Demandez à votre entrepreneur général d’estimer les coûts dès la phase de conception. Cela permet d’ajuster les choix de matériaux ou de design avant qu’il ne soit trop tard.

3. Choisir le plus bas soumissionnaire

Une soumission plus basse n’est pas toujours une bonne nouvelle. Souvent, cela cache des estimations incomplètes, des matériaux de moindre qualité ou un manque d’expérience.

Comment éviter ça : 

Comparez toujours les devis à valeur égale, et privilégiez un entrepreneur transparent, avec une approche structurée et des références solides.

4. Négliger la coordination entre les intervenants

Architecte, designer, ingénieur, entrepreneur… Quand tout ce beau monde ne se parle pas, les erreurs s’accumulent. Mauvais alignement des plans, retards de chantier, ajustements de dernière minute — la coordination est souvent le nerf de la guerre.

Comment éviter ça : 

Impliquer votre entrepreneur dès la conception (voir notre article à ce sujet) permet d’assurer une communication fluide et d’éviter les malentendus entre les professionnels.

5. Sous-estimer l’importance du suivi de chantier

Même les meilleurs plans du monde ne valent rien sans un suivi rigoureux. Un chantier sans supervision adéquate peut vite déraper : détails mal exécutés, erreurs d’installation, perte de temps entre les sous-traitants…

Comment éviter ça : 

Assurez-vous que votre entrepreneur offre un suivi hebdomadaire avec photos, comptes rendus et ajustements rapides en cas d’imprévu. Chez Groupe Solido, chaque chantier est suivi de près pour maintenir la qualité et les délais. La communication et la prise en charge est la clé du succès d’un projet bien exécuté.

6. Ne pas anticiper les imprévus

En rénovation, il y a toujours des surprises : murs non droits, fondations fragiles, défauts de construction antérieure, etc. Ignorer ces risques, c’est se condamner à vivre des dépassements de coûts.

Comment éviter ça : 

Prévoyez une marge de contingence (environ 10 à 15 % du budget total). Cela vous permettra d’aborder les imprévus sans stress et sans compromettre la qualité du projet.

7. Oublier la phase de finition et de post-projet

Beaucoup de projets se terminent “à 95 %” et s’éternisent sur les derniers détails. Une bonne gestion de la phase de finition — déficiences, nettoyage, documents finaux — fait pourtant toute la différence sur la satisfaction finale.

Comment éviter ça : 

Choisissez un entrepreneur qui offre un document de clôture complet (liste de déficiences, garanties, suivis post-travaux). C’est la marque d’un professionnel organisé et consciencieux.

En conclusion

La réussite d’une rénovation réside souvent dans la préparation, la communication et le choix des bons partenaires. En évitant ces 7 erreurs, vous maximisez vos chances d’obtenir un projet fluide, durable et conforme à vos attentes.